PARTICULIER à PARTICULIER .
à 1 heure 15 minutes d' ANNEMASSE .
idéal RESIDENCE SECONDAIRE ou AUTRE .
( URGENT vente cause maladie … ) .
GRANDE VILLA prête à vivre .
à HAUTEVILLE-LOMPNES. 01110 . AIN .
Dans le BUGEY :
à 1h de LYON, 1h de GENEVE .
Station climatique : moyenne montagne. Proximité du centre ville, toutes commodités :
crèche, écoles maternelle - primaire - collège ; commerces dont 2 supermarchés,
CASINO et ses machines à sous, loisirs très variés, centre de remise en forme,
sport de très haut niveau, ski et neige … Proximité de centres hospitaliers publics , privés ,
cliniques , maison de retraite …
GRANDE VILLA sur 1 étage . Très bien entretenue. Dans quartier calme. Double
isolation thermique des murs et grenier, double vitrage, volets roulants électriques
ou volets bois , toiture ardoise et cuivre .
Habitation à économie d’énergie et CO².
Chauffage Central : POMPE à CHALEUR air /eau.
Maison en pierre de pays : 180m² + 10m² d’entrée principale qui dessert 2 niveaux indépendants
pouvant être intégrés en une seule habitation .
Terrain de 1230m² environ, clos et arboré .
2 garages indépendants.
REZ de CHAUSSEE = de 110m² de niveau avec la terrasse et le jardin : grand hall , 4
chambres, bureau, grand séjour, salle à manger, cuisine meublée, salle d’ eau, WC.
1er ETAGE = indépendant de 70m² : grand hall, 3 chambres, cuisine meublée,
séjour, bureau, salle d’ eau, WC. Parquet chêne ou stratifié dans toutes les pièces.
SOUS SOL = garage 2 véhicules, 2 belles caves, desserte, coin module interne de la
machinerie de la pompe à chaleur.
GRENIER 80m².
TERRASSE 50m².
COUR PAVEE 460m².
Importantes rénovations 2009-2011.
Habitable sans travaux.
Consommation énergétique = C : 133.
Emission de gaz à effet de serre = B : 7.
PRIX = 230000€ . De mise sur la marché .
( …après visite étudierons toutes propositions , si TRES SOLIDES garanties financières … )
