COMMERCE 91230 à 8 km d'Evry, 165m2 PRET A PORTER FEMININ. M.

COMMERCE 91230 proche Evry, 165 m2 boutique de prêt à porter féminin, maroquinerie, chaussures et accessoires, cause retraite. Excellente notoriété créée depuis 25 ans, clientèle fidèle et aisée. Divisible en 2 surfaces, (100 et 50m2) + (15m2 réserve et WC privatif). longues vitrines sécurisées. Bail à neuf activités tous commerces sauf ceux existants dans le mail commercial, environnement résidentiel, parking gratuit, nombreux passages, piétons des écoles primaires, collèges, zone administrative et bureau, et futur tramway, bon potentiel, travaille 5 jours hebdo ! Loyer 1960€HT/mois. <BR>Chiffre d'affaires supérieur à 250 000€, Marge brute 50%, rentabilité 20% aucune concurrence directe. PREVOIR REPRISE STOCK DE 20000€ MAXI. Transports Lignes régulières de bus, gare SNCF ligne RER D, accès rapides et faciles aux autoroutes A5/N104/N6 jonction A6/A4. Potentiel à développer. Prix sacrifié A VOIR RAPIDEMENT ...